Kaufpreis 939.000 €
Zimmer 8
41363 Jüchen
Größe 365 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Jüchen-Holz vereint repräsentatives Wohnen, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung auf einem uneinsehbaren Grundstück von rund 929 m². Mit ca. 280 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Haupthaus und eine separate, ca. 85 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Stellplatz, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familie, Gäste oder als separate Wohneinheit zur Vermietung.Das Haupthaus beeindruckt bereits beim Betreten: Ein großzügiger Dielenbereich mit offener Treppe und Galerie schafft eine repräsentative Atmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich überzeugt mit großformatigen Steinböden, deckenintegrierter Beleuchtung und direktem Zugang zur rund 100 m² großen Sonnenterrasse. Große Fensterflächen fluten den Raum mit Licht, während der Kamin eine warme Note setzt. Die angrenzende Wohnküche mit Kochinsel, edlen Arbeitsflächen und hochwertigen Einbauten bietet ein Umfeld, das gleichermaßen praktisch wie repräsentativ ist. Der integrierte Hauswirtschaftsraum sorgt für ein optimales Arbeitsumfeld für jeden ambitionierten Koch. Das zusätzliche Turmzimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Home-Office oder als Rückzugsort. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-Bad mit Dusche.Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich mit hochwertiger Ausstattung: Ein großzügiges Schlafzimmer mit direkter Ankleide im Stil eines Sternehotels und das luxuriöse Hauptbad bilden das Herzstück. Das Bad ist mit großformatigen Fliesen, moderner Eckwanne, bodengleicher Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet und vermittelt echtes Wellness-Ambiente. Zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Vom Dielenbereich im Obergeschoß, sowie vom Master-Bedroom, gelangen Sie auch auf eine zusätzliche Dachterrasse, die als ruhiger Sonnenplatz überzeugt.Der voll ausgebaute Keller hebt die Immobilie auf ein gehobenes Niveau: Ein großzügiger Fitnessraum, eine moderne Sauna mit Dusche und Ruheraum sowie zusätzliche Hobby- und Abstellflächen machen das Haus zur Wellness- und Freizeit-Oase.Auch im Außenbereich zeigt sich die Hochwertigkeit: Der Garten ist architektonisch durchdacht und pflegeleicht gestaltet. Üppige Hecken sichern die Privatsphäre, erhöhte Pflanzbeete aus Cortenstahl setzen moderne Akzente. Mehrere Terrassenbereiche laden zu entspannten Stunden ein - vom Frühstück im Grünen bis zum Abendessen mit Gästen.Eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze vervollständigen das Angebot.Eine gesonderte Erwähnung sollte auch die Ausbaureserve im Dachgeschoß, von sicherlich 80 m², finden. Ideal zur Erstellung weiterer Kinder-oder Feizeitbereiche.Diese Immobilie vereint zeitlose Architektur, gehobene Ausstattung und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - ein Zuhause, das in jeder Hinsicht überzeugt.