Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 4
86163 Augsburg
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage wurde Anfang der 70er Jahre diese Anlage in massiver Bauweise erstellt. 2 Aufgänge mit insgesamt 16 Einheiten und nur 2 Etagen sorgen für ein angenehmes Miteinander.Wir dürfen Ihnen hier eine besondere Einheit anbieten - aktuell genutzt als 4 Zimmerwohnung besteht diese Einheit tatsächlich aus 2 Wohnungen. Einer 3-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad sowie einem Appartement mit kleiner Küche (derzeit als Büro genutzt, kann z. B. auch als Abstellraum und begehbarer Kleiderschrank fungieren) und Bad. Durch einen Durchbruch wurden aus 2 Wohnungen eine. Rechtlich sind beide Einheiten noch getrennt.Damit können Sie entscheiden wie sie diese künftig nutzen möchten.Wie bisher als 4 Zimmerwohnung, nur die 3 Zimmerwohnung und das Appartement wird vermietet oder Sie machen daraus ihr Homeoffice.Die Einheiten wurden bereits saniert. Lediglich das Bad im Appartement wurde bereits vor ca. 35 Jahren erneuert, ist aber in einem gepflegten Zustand. Sie haben hier die Möglichkeit individuell Ihren Wohnraum zu gestalten - und das in begehrter Lage in Hochzoll!Warten Sie nicht sondern kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
