Kaufpreis 218.000 €
Zimmer 9
41849 Wassenberg
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche L-förmige Immobilie in Wassenberg-Effeld besticht durch ihren großzügigen Innenhof, der über ein imposantes Tor von der Straße aus zugänglich ist. Das Haus selbst grenzt direkt an die Straße und verbindet eine zentrale Lage mit einem ruhigen, privaten Rückzugsbereich. Der Innenhof bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familienaktivitäten, Gartenfeste oder einfach zum Entspannen im Freien.Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen geräumigen Flur, von dem aus eine Treppe ins Obergeschoss führt. Links öffnet sich das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das mit seiner Größe und Helligkeit ein perfekter Ort für gemütliche Stunden oder geselliges Beisammensein ist. Rechts vom Flur befindet sich die Küche, die ebenfalls Platz für einen Essbereich bietet und mit praktischen Küchengeräten ausgestattet ist. Ein gläserner Flur im Erdgeschoss ermöglicht einen herrlichen Blick auf den Innenhof und verbindet die Räume miteinander. Im Erdgeschoss gibt es zudem ein weiteres WC, eine zusätzliche Küche, ein Esszimmer sowie einen Waschraum, die je nach Bedarf flexibel genutzt oder umgestaltet werden können.Die Immobilie verfügt über zwei große Scheunen, die jeweils mit Garagentoren ausgestattet und direkt vom Innenhof aus zugänglich sind. Die erste Scheune ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, das WC, Waschtisch und Dusche beinhaltet. Beide Scheunen bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lagerung, sondern verfügen jeweils über einen darüberliegenden, großzügigen Dachboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist. Die Dachböden sind mit Dachfenstern ausgestattet und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Atelier, Hobbyraum oder Stauraum mit Ausbaupotenzial.Im Obergeschoss erwarten den Bewohner drei großzügige Schlafzimmer, die viel Licht und Raum bieten, zwei Lagerräume, die als Speicher genutzt werden können, sowie eine Toilette mit Waschbecken. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohn- oder Stauraum und eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.Der Garten dieser Immobilie ist ein besonderes Highlight. Er bietet einen unverbaubaren Weitblick über die Felder und beherbergt den Heizungsraum mit den Öltanks. Der großzügige Außenbereich sorgt für viel Privatsphäre und schafft ein Ambiente zum Wohlfühlen und Entspannen.Der Keller, gestaltet als Gebirgekeller, bietet ausreichend Stauraum für Vorräte, Wein oder Hobbyprojekte. Die Kombination aus großem Innenhof, flexiblen Scheunenlösungen, vielfältigen Raumgestaltungsmöglichkeiten und dem unverbaubaren Gartenblick macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause, das Historie, Funktionalität und besonderen Charme vereint.Könnte das die optimale Immobilie für Sie sein?Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Exposés nur bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten: E-Mail, Telefonnummer verschicken.Mit der Anforderung eines Exposés, erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme einverstanden.
