Kaufpreis 610.000 €
Zimmer 2
10557 Berlin
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Toplage Berlin Mitte - direkt am Hamburger BahnhofWillkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Berlin Mitte! Diese hochwertige Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch eine stilvolle, moderne Ausstattung, die ein erstklassiges Wohnerlebnis garantiert.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zeitgemäßen Neubaus und rund 63 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten werden Sie von der offenen, hellen Atmosphäre begeistert sein. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und hochwertigen High-End-Geräten lädt zum Kochen, Genießen und Verweilen ein. Die großzügige Süd-Loggia erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen idealen Platz für entspannte Stunden.Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Großzügigkeit und grenzt direkt an ein elegantes Badezimmer mit Walk-In-Wellnessdusche und hochwertigen Armaturen. Die dreifachverglasten Panoramafenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick, während der edle Eiche-Parkettboden mit Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Hochwertige Vollholztüren mit geräuschreduzierender Funktion, maßgefertigte Einbauschränke mit "Push-to-Open"-Funktion und elektrische außenliegende Senkrechtmarkisen ergänzen das exklusive Wohnambiente.Besonders hervorzuheben sind die großzügige Deckenhöhe von etwa 2,90 Metern, die der Wohnung ein luftiges und elegantes Raumgefühl verleiht, sowie der barrierefreie Zugang dank Aufzug bis in die Etage. Für zusätzlichen Stauraum steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Auf Wunsch kann die hochwertige Möblierung übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen können. In der Nähe gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten.Die Lage könnte nicht besser sein: Sie wohnen unmittelbar am Hamburger Bahnhof undprofitieren von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, währendzahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen inunmittelbarer Nähe liegen. Das Regierungsviertel, zentrale Ämter undSehenswürdigkeiten sind bequem erreichbar, was die Lage zu einer der gefragtesten inBerlin macht.Das Hausgeld beläuft sich auf 292,95 € im Monat und deckt die laufende Verwaltung und Instandhaltung des Gebäudes ab.Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Wohngefühl in Berlin Mitte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
