Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 16
45964 Gladbeck
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus 3 WE Gesamtwohnfläche 210 m2Lagerhalle : 120 m² (B 7,20m L17m) XXL-Garage 100 m² (B 5,70m L17m)Grundstück 511 m2EG : WE 1 ca.50m2, vermietet SZ, WZ, Küche, Bad mit Dusche, gepflegt, Decken abgehangenEG: ca. 32 m2 Eigennutzung , 2 Zimmer Hobbyraum ( Küche Esstisch, Fernseherraum)WE1 und Hobbyraum können zusammengelegt werden so hätte man ca. 82 m2 Wohnfläche.1 OG: ca. 67 m2 EigennutzungSZ, KZ, WZ Küche offen, Bad mit Wanne und begehbare Dusche und FußbodenheizungIm Wohnzimmer befindet sich ein Kamin und ein KlimaAlle Decken sind abgehangen, gepflegter ZustandDG: ca. 67 m2, vermietet SZ, KZ, Küche Wohnzimmer offen mit Kamin, Bad mit Wanne und Fußbodenheizung-WZ Klima, SZ Klima-Treppe Spitzboden, ca. 40m2 NutzraumLagerhalle: ca. 120 m2 EigennutzungMit Kaminanschluss, hälfte Halle Rest: WC, Küche, Büro, 2 weiteren RäumenDeckenhöhe 2,50 m - 3,10 mElektrische Rolltor Funksteuerung und elektrische Markise vor dem RolltorXXL Garage : ca.110 m2Kamin, Starkstrom, hälfte Garage, Rest: BAD mit Dusche, weiteren RäumenDeckenhöhe 2,50 m - 3,10 mElektrische Rolltor Funksteuerung und elektrische Markise vor dem RolltorZentralheizung von Vaillant BJ 2019Dach 1990 isoliertFenster 2000 teils 2020Wohnungen 2010 saniert: Decken abgehangen Bäder erneuert.Hallen werden vom Eigentümer genutzt aktuell als Hobbyraum, Lagerraum und Garage.