Kaufpreis 149.000 €
56856 Zell (Mosel)
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit historischer Geschichte befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von Zell an der Mosel. Es handelt sich um eine ehemalige Mühle, deren genaues Baujahr nicht bekannt ist. Die Lage ist absolut hochwasserfrei. 104 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen und insgesamt 5 Zimmer. Die Immobile bietet ideale Voraussetzungen für die Familie oder auch als Ferienhaus. Das Grundstück hinter dem Haus ist ideal für Kinder, die hier Platz zum Toben haben, der kleine Garten könnte weiterhin als Nutzgarten dienen, die Freifläche vor der alten Scheune ist als Grillplatz nahezu ideal. Die Scheune selbst kann ein Wohnmobil beherbergen, und im ehemaligen Stall nebenan ist viel Platz für Fahrräder, Motorrad, Gartengeräte etc. Hier könnte ein Hobby- oder Werkraum entstehen. Dazu kommen noch die Nutzflächen der ehemaligen Mühle, die einen hohen Nutzwert versprechen.Die Raumaufteilung des Wohnhauses ist praktisch und ideal für die Familie mit Kindern. Aufteilung Erdgeschoss: Große Küche mit viel Platz zum Kochen und Verweilen, Abstellraum Helles Esszimmer Gemütliches Wohnzimmer Duschbad Gäste-WCAufteilung Obergeschoss: Drei Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer Abstellraum Aufteilung Keller:1. KG Geräteraum Waschküche Kellerraum Zugang nach draußen und ins 2. KG2. KG Weinkeller 2 Kellerräume Außenbereich: Kleiner, pflegeleichter Garten Freisitz vor der Scheune Zusätzliche Stellplätze hinter dem Haus Scheune und ehemaliger Stall
