Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 8
22850 Norderstedt
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DIE HIGHLIGHTS:-Vier moderne Wohnungen aus dem Jahr 2021 - entstanden im Rahmen einer hochwertigen Aufstockung-Durchdachte Grundrisse schaffen Loft-Charakter - trotz separater Schlafzimmer-Westlich ausgerichtete Balkone mit Sonne am Nachmittag und Abend - ideal zum Entspannen-In Norderstedt wohnen, optimal angebunden - vor den Toren Hamburgs und doch fern vom TrubelZUR IMMOBILIE:Loft-Flair trifft durchdachtes Wohnen.Dieses attraktive Paket umfasst vier Wohnungen im 5. Obergeschoss eines 2021 aufgestockten Hauses. Jede Einheit überzeugt mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 3?m und cleveren Raumaufteilungen. Offene Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küche werden durch separate Schlafzimmer ergänzt - das sorgt für ein großzügiges, aber dennoch privates Wohngefühl in jeder Wohnung.Die nach Westen ausgerichteten Balkone laden zu entspannten Nachmittagen und stimmungsvollen Sonnenuntergängen über den Dächern Norderstedts ein - hier verschmelzen Komfort und Lebensqualität auf perfekte Weise.FAKTEN:-Paket aus 4 modernen Wohnungen -Lage im Haus: 5. Obergeschoss (Aufstockung, Baujahr 2021)-Mieteinnahme = 38.892 €/Nettokalt p.a. -Wohnflächen: jeweils ca. 46,52-47,07m²-2 Zimmer pro Wohnung-Ca. 3?m hohe Decken-Westlich ausgerichtete Balkone-Vinyl-Designboden-Dreifach verglaste Kunststofffenster (Baujahr 2021)-Neuwertige Bäder mit Dusche und Fenster-Öl-Zentralheizung-Wärmeschutz nach aktueller Energiesparverordnung