Kaufpreis 650.000 €
99097 Erfurt
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Erfurter Stadtteil Melchendorf gelegene Stadthaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 130?m², verteilt auf drei Etagen (EG, 1. OG und ausgebautes Dachgeschoss), sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück mit ca. 950 m² Gesamtfläche. Die Immobilie bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstücks: Ein liebevoll angelegter Gartenteich mit integrierter Strandbar, viel Grünfläche und ein großes Nebengelass mit zwei separaten Geschäftsräumen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und besticht durch seine solide Bausubstanz sowie das besondere Wohnambiente, das durch die ruhige Lage und den offenen Außenbereich entsteht. Optional kann angrenzend ein weiteres Grundstück mit Baurecht erworben werden - ideal für eine Erweiterung, separates Bauvorhaben oder als langfristige Investition.
