Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 4
85614 Kirchseeon
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung im bekannten Kirchseeoner Terrassenhaus. Die Wohnung erstreckt sich über das siebte und achte Obergeschoss und überzeugt durch einen sehr schönen Ausblick.Im siebten Obergeschoss liegt der Eingangsbereich mit Diele und einem Gäste-WC. Von hier aus erschließt sich der rund 38 m² große Wohnbereich, der durch seine Raumhöhe und Helligkeit besticht sowie direkten Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse bietet. Angrenzend befindet sich der Küchenbereich, der mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet ist. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter und kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch bis Ende des Monats frei.Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das achte Obergeschoss, dass den Schlafbereich bildet. Hier stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Flurbereich bietet zusätzlichen Platz, beispielsweise für einen kleinen Arbeitsbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Auch von dieser Ebene eröffnet sich ein weiter Ausblick ins Grüne.Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Holzfenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit etwa zehn Quadratmetern sowie ein Tiefgaragenstellplatz.Das Gebäude bietet seinen Bewohnern im Erdgeschoss ein Schwimmbad mit Sauna und Duschen sowie einen Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung mit funktionalem Grundriss, attraktiver Aussichtslage und guter Ausstattung, die ein angenehmes Wohnen auf zwei Ebenen ermöglicht.
