+++ TOP gepflegt & modernisiert – sonnig & ruhig – 1-Fam.-REH – 2 Bäder mit Fenster – Hobbyraum, Pelletkamin, EBK, TG…

Dieses top gepflegte und modernisierte 1-Familien-Reiheneckhaus wurde 1987 auf einem 184 m² großen Grundstück erstellt.Das Grundstück ist überwiegend rechteckig und eben.Der Eingangsbereich befindet sich auf der Ostseite, die Längsseite ist nach Süden ausgerichtet. Der Wohnbereich, die Terrasse sowie der Garten sind nach Westen ausgerichtet.Das Haus wurde in einer 7-ner Hausreihe, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert mit separaten Gartenaufgang vom Keller sowie mit Satteldach mit Gaube erstellt.Es ist vom direkten Hausnachbar mit einer gemeinschaftlichen Hauswand verbunden.Das Haus ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Holz-Fenster mit Rollläden, Pellets-Ofen, Warmwasser-Wärmepumpe, günstigen Elektro-Öfen sowie Kabelanschluss.Die Hausbreite beträgt im Innenbereich ca. 4,75 Meter.Die Wohnanlage verfügt über eine gemeinschaftliche Tiefgarage. Zum Haus gehört eine Kfz-Box in der Tiefgarage.Von der Straße zum Haus sind es ca. 70 Meter.Der Energieverbrauchskennwert beträgt 104,6 kWh/(m²*a).Die Wohnanlage verfügt über eine Vereinigungsbaulast, d.h. dass weitere Anbauten und Aufstockungen nicht genehmigt werden.