Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
24594 Hohenwestedt
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenwestedt – dem idealen Ort, um den Traum vom Landleben zu verwirklichen, ohne auf die Vorzüge des urbanen Wohnens verzichten zu müssen. Umgeben von Feldern, Weideflächen und landwirtschaftlichen Betrieben bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Kindergärten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das im Jahr 1991 errichtete Haus wurde in massiver Bauweise mit Kalksandsteinmauerwerk und Stahlbetondecken erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152m², verteilt auf insgesamt sechs Zimmer. Das ca. 1.218m² große Grundstück bietet großzügige Außenflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Familien, die ein funktionales und zugleich wohnliches Zuhause suchen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich, vorbei an einem Gäste-WC sowie den Treppen in das Ober- und Kellergeschoss, in die zentrale Essdiele mit Kaminofen. Sie bildet den wohnlichen Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Vom Essbereich aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit markanter Eckverglasung sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist mit einem Essplatz ausgestattet und führt in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit eigenem Außenzugang. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige, helle Diele mit Gaubenfenster und weitem Ausblick – ideal nutzbar als Spielbereich oder Arbeitsplatz. Ein Vollbad sowie vier weitere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Teilkeller umfasst drei weitere Räume mit vielseitigem Nutzungspotential. Der Garten ist gepflegt und mit Ziersträuchern, Rasenflächen und mehreren Obstbäumen abwechslungsreich angelegt. Die Zufahrt führt seitlich am Haus entlang zum Carport und zu weiteren Stellplätzen. Ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großzügigem Grundstück und viel Potenzial für ein naturnahes Familienleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen!
