Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 5
12683 Berlin
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Geschichten zwischen WändenDie besserimmo´s sagen: Noch nicht gewohnt, aber schon vertraut. Noch fremd, aber irgendwie wie gemacht für dich. Willkommen in Berlin-Biesdorf - an einem Ort, der dir schon beim ersten Schritt das Gefühl von Ankommen schenkt.Auf rund 136 m² Wohnfläche verteilt sich hier ein Zuhause, das Geschichte und Moderne verbindet: Der ursprüngliche Bungalow von 1937 trifft auf einen stilvollen Anbau von 2013, ergänzt durch einen ausgebauten Keller. Insgesamt fünf Zimmer, drei Bäder und eine Küche mit direkten Wegen in den gepflegten Garten schaffen Raum für Familienleben ohne Kompromisse. Dazu ein 720 m² großes Grundstück mit Garage und viel Grün - mitten in einem Stadtteil, in dem man solche Grundstücke heute kaum noch findet.Und all das bekommst du nicht irgendwann - sondern jetzt. In Berlin-Biesdorf. Für alle, die in der Stadt leben, aber Zuhause trotzdem Freiheit spüren wollen.Wie schnell bin ich wo?- Berlin direkt vor der Tür - Stadtteil Biesdorf- Nächste Bushaltestelle: ca. 240 m (Fußweg)- Bahnhof Biesdorf (S-Bahn): ca. 4 Minuten- Autobahnauffahrt A10: ca. 14 kmWichtige Info für Dich:Weitere Details zum Thema Außenbereich, Renovierung & bauliche Infos, zusätzliche Bilder sowie einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du auf unserer Website:www.besserimmo.de/immobilienKurz & Informativ- Objektart: Einfamilienhaus im Bungalow-Stil- Lage: Berlin-Biesdorf- Baujahr: 1937 (Anbau 2013)- Grundstücksfläche: ca. 720 m²- Wohnfläche: ca. 136,83 m²- Zimmeranzahl: 5- Bäder: 2 im Haus + 1 Bad im Keller- Geschosse: Erdgeschoss + Keller- Nutzfläche: ca. 54,82 m²- Heizung: Gas- Energieverbrauch: 70,7 kWh/(m²*a) | Effizienzklasse BBesonderheiten: Moderner Anbau (2013 fertiggestellt) erweitert den Wohnraum deutlich. Der Keller ist ausgebaut und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt am Haus befindet sich zudem eine ca. 22 m² große Garage.- Solar-Anlage- Klimaanlage im hinterem Wohn-und Schlafzimmer- Fußbodenheizung im vorderen Bereich- Solar-Anlage- Klimaanlage im hinterem Wohn-und Schlafzimmer- Fußbodenheizung im vorderen BereichUnd? Schon ein kleines Kribbeln im Bauch? Wir wollen dich nicht mit Infos überfluten - deshalb machen wir an dieser Stelle einen kleinen Cut.Wenn dein Interesse ehrlich und aufrichtig ist, freuen wir uns riesig, von dir zu hören.Wir schicken dir gern das vollständige Exposé zu und nehmen uns Zeit für dich.Denn wir glauben: Häuser sind schnell besichtigt - Menschen muss man kennenlernen.Vielleicht passt der Schlüssel ja.Ein Haus wird erst durch Menschen zum Zuhause.Wenn sich das für dich nach "Schlüssel passt" anhört und dieser Gedanke auch morgen nach dem Durchschauen des Exposés noch da ist,dann schreib uns gerne - wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.besser!Wohnen, besser!Leben mit den besserimmo´s
