Kaufpreis 517.000 €
06193 Petersberg
Größe 1026 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiger Mehrfamilienhaus-Komplex in Sennewitz, bestehend aus drei Gebäuden, die insgesamt 19 Wohneinheiten umfassen. Das Baujahr der Gebäude ist um ca.1928. Alle drei Mehrfamilienhäuser sind dreigeschossig. Derzeit sind 9 Einheiten dauerhaft vermietet. Die Gebäude verfügen über eine zentrale Gasheizung, die sich in der Karl-Liebknecht-Straße 9 befindet. Zusätzlich bieten die Objekte Kellerräume sowie einen Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden. Dieser Spitzboden kann wahlweise als Ausbaupotential genutzt werden. Haus 1: Karl-Liebknecht-Straße 10-sechs Wohneinheiten -insgesamt 292,00m² Wohnfläche -2-4 Raum WohnungenHaus 2: Karl-Liebknecht-Straße 9 -sechs Wohneinheiten -Insgesamt 337,21,00m² Wohnfläche -2-4 Raum WohnungenHaus 3: Köthener Straße 1 -sieben Wohneinheiten -insgesamt 350,24m² Wohnfläche -2-4 Raum Wohnungen Der Mehrfamilienhauskomplex weist derzeit eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 25.470,84 EUR aus.So funktioniert es
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