Kaufpreis 1.190.000 €
Zimmer 9
83626 Valley
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Juwel mit Geschichte und Zukunft: Dieses denkmalgeschützte Bauernhaus aus ca. dem Jahr 1728 vereint den Charme oberbayerischer Baukunst mit einem visionären Wohnkonzept für anspruchsvolle Bauherren und Liebhaber historischer Architektur.Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.346?m² und bietet nicht nur ein beeindruckendes Ensemble aus Tradition und Natur, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Wohnprojekt zu realisieren.Das Beste aus zwei Jahrhunderten - alt und neu in perfekter HarmonieDas Bauernhaus wurde in charakteristischer Holzsteckbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine wunderschön erhaltene, denkmalgeschützte Fassade aus. Die Erhaltung dieses wertvollen historischen Erscheinungsbildes ist nicht nur Auflage, sondern auch gestalterischer Mittelpunkt des geplanten Bauvorhabens.Im rückwärtigen Grundstücksteil steht aktuell eine Scheune, deren Abriss genehmigt ist. An ihrer Stelle sieht das bereits genehmigte Baukonzept einen modernen, zweigeschossigen Neubau vor, der architektonisch stilvoll an das denkmalgeschützte Haupthaus anschließt und dieses harmonisch ergänzt.Die Kombination aus historischem Bestand und moderner Architektur schafft ein einzigartiges Wohnambiente mit Charakter, Raum und hoher Aufenthaltsqualität - innen wie außen.Für das Bauvorhaben liegt bereits eine Genehmigte Tektur und Ansichten vor. Diese stellen wir auf Wunsch zur Verfügung.Platz, Natur & PotenzialDas großzügige Grundstück bietet nicht nur Raum für die Verwirklichung dieses besonderen Bauvorhabens, sondern auch viel Grün und Privatsphäre. Ob als exklusives Familiendomizil mit Garten, Rückzugsort mit Stil oder zukunftsweisende Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns! Besichtigungen sind ab sofort möglich.