Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 2
94107 Untergriesbach
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Erholungsort Untergriesbach, idyllisch gelegen im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Tschechien. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses aus den 90er-Jahren mit nur 8 Wohneinheiten - ideal für alle, die Wert auf Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Ein besonderes Highlight ist die nachträglich eingebaute Empore, die die hohen Decken optimal nutzt. Ob als Arbeitsplatz, gemütliche Leseecke oder Stauraum - hier entstehen wertvolle zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, lichtdurchflutete Gestaltung. Auffallend sind die schönen Dreiecks-Giebelfenster aus Holz, die dem Wohnraum einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Der Laminatboden wurde 2023 komplett erneuert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der offen gestaltete, aber etwas zurückversetzte Küchenbereich ist mit einer funktionalen zweizeiligen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den Süd-West-Balkon mit freiem Blick über Felder und Wiesen - der perfekte Platz für sonnige Stunden und Erholung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das Badezimmer ist mit zeitlosen weißen Fliesen, Badewanne und Glasduschwand ausgestattet. Zusätzlich gehören zur Wohnung:- Großzügiges Kellerabteil- Duplex-Stellplatz- Gemeinschaftlicher Wasch- und TrockenraumDie Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl als Eigenheim, als auch als Kapitalanlage oder Ferienwohnung.
