Kaufpreis 660.000 €
Zimmer 9
74199 Untergruppenbach
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Oberheinriet liegt in einer ruhigen Sackgasse und punktet mit einer klar strukturierten Raumaufteilung sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Hauptetagen (EG und OG) sind identisch geschnitten und eignen sich sowohl für Praxis- oder Büroräume als auch für komfortables Wohnen in zwei eigenständigen Wohnungen. Helle Wohnbereiche, geräumige Schlafzimmer und mehrere Balkone sowie eine Terrasse schaffen ein angenehmes Ambiente. Pro Etage stehen zudem jeweils ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken zur Verfügung.Im Dachgeschoss empfängt Sie ein offener Wohnbereich mit zusätzlichem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss) sowie einer Abstellkammer.Das Untergeschoss überzeugt mit mehreren beheizten Kellerräumen, einem Hobbyraum sowie Heiz- und Waschraum – ideal für Stauraum und funktionale Nutzung.Der weitläufige Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Ihre Freizeitgestaltung. Zwei Garagenstellplätze und sechs Außenstellplätze vervollständigen dieses attraktive Angebot.Ob als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus, großzügiges Familienanwesen oder interessante Kapitalanlage – diese Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und lichtdurchflutete Räume.
