Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
26409 Wittmund
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kleines Landarbeiterhaus in ruhiger Lage von Wittmund mit Charme.Dieses schöne, kleine Landarbeiterhaus aus dem Jahre 1930 steht auf einem ca. 316 qm großen Grundstück und hat eine Wohnfläche ca.50 m² und ca.7 m² Nutzfläche.Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine helle, funktionale Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, ein Wohnzimmer mit Essbereich und das Badezimmer. Die 2021 neu eingebaute Küche ist im Kaufpreis mit enthalten.Das hell und modern gestaltete Badezimmer weist eine ebenerdige Dusche mit Duschkabine vor.Über die im Flur befindliche Treppe gelangen Sie nach oben in den Flurbereich der noch zusätzliche Stauraum bietet.Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Dachschrägen.Der HWR Raum befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes dort sind der Stromzählerkasten, die Heizung und die Gas- und Wasseruhr untergebracht.Warmwasser wird über Durchlauerhitzer dezentral erzeugt. Er bietet Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Im Jahr 2021 wurde der Hof neu gepflastert, ein Carport mit angrenzendem Abstellraum gebaut und eine kleine Terrasse hinter dem Haus errichtet. Das Grundstück wurde im Jahr 2021 komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Rolltor versehen.Rechts neben dem Haus befindet sich der Garten, der zurzeit als Wiese angelegt ist mit einem kleinen Obstbaumbestand.Diese Immobilie könnte als Erstwohnsitz und natürlich als Zweitwohnsitz dienen.Bekannte Küstenorte liegen ganz in der Nähe und sind bequem mit dem Auto und auch mit dem Fahrrad zu erreichen.Seit Anfang 2025 wurde der ÖPNV in Wittmund erweitert und von der Bushaltestelle im Ort fahren Busse im Stundentakt nach Aurich und Jever.Lassen Sie sich dieses kleine Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie jederzeit einen Besichtigungstermin.
