Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 3
17424 Heringsdorf
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen des traditionsreichen Seebads Heringsdorf, nur wenige Schritte von der Ostseestrand-Promenade entfernt, liegt die Villa Charlotte - eingebettet in ein großzügiges, parkähnliches Grundstück, das gemeinsam mit einer zweiten Villa eine exklusive Eigentümergemeinschaft mit nur 24 Wohnungen bildet. Die Lage könnte kaum besser sein: zentral und dennoch herrlich ruhig, mit direktem Blick in den angrenzenden Goethepark und nur etwa 150 Meter vom feinen, weißen Sandstrand entfernt.Zum Verkauf steht eine elegante, vollständig möblierte 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss der Villa Charlotte. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei behaglichen Schlafzimmern, einem stilvollen Wannenbad, einem separaten Gäste-WC, sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener amerikanischer Küche. Vom angrenzenden Südbalkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins satte Grün des Goetheparks - ein Platz, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die Wohnung wurde ausschließlich innerhalb der Familie genutzt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung, bietet jedoch ebenso beste Voraussetzungen für eine attraktive Ferienvermietung. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem von der Wohnung direkt in die Tiefgarage, wo Ihnen ein eigener Stellplatz (25.000,-EUR) zur Verfügung steht. Ein separater Kellerraum rundet dieses Angebot ab.Hier wohnen Sie in einer perfekten Kombination aus maritimem Flair, historischer Bäderarchitektur und modernem Wohnkomfort - in einer der begehrtesten Lagen von HeringsdorfSelbstverständlich bekommen Sie alle Informationen auf Anfrage zugesendet.Der Energieverbrauch beträgt: B- 55,9kwhEine Onlinebesichtigung / 360° Rundgang finden Sie auch auf meiner Homepage: www.petra-arnhold-immobilien.de
