Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 5
34225 Baunatal
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN BAUNATAL-GUNTERSHAUSEN - SOLIDE SUBSTANZ UND VIEL POTENZIAL ZUR INDIVIDUELLEN GESTALTUNGIn ruhiger Wohnlage von Baunatal-Guntershausen steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 auf einem rund 658 m² großen Grundstück. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet auf zwei Etagen Platz für bis zu drei Schlafzimmer, mit insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die Küche sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.Im Obergeschoss sind alle Räume über die zentrale Diele erreichbar: drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum. Der Keller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen, beispielsweise für Vorräte, eine Werkstatt oder Hobbyräume. Eine Garage rundet das Angebot ab.Beheizt wird die Immobilie über eine Viessmann Vitola 100 Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004, 18 kW). Die Elektrik, die Holzfenster sowie die sanitären Anschlüsse entsprechen größtenteils dem Baujahr, sodass Modernisierungsmaßnahmen empfehlenswert sind.Mit seiner soliden Substanz, der attraktiven Lage in Guntershausen und dem großzügigen Grundstück bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem ganz persönlichen Zuhause zu machen.Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen nutzen Sie bitte das Kontaktformular.
