Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
70734 Fellbach
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Fellbach. In dem, im Jahre 1991 erbauten, Haus befinden sich insgesamt 4 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten und ein Großraumbüro.Die zentrale Lage, die gute Anbindung an das Netz der Stuttgarter Verkehrsbetriebe und Bundesstraße plus die gute Infrastruktur ringsum inFellbach, machen das Objekt nicht nur ideal zur Eigennutzung, sondern auch zu einer geeigneten Kapitalanlage.Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen großen, hellen und gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und Küche. Der moderne Laminatboden sowie die zahlreichen Fenster und der vorteilhafte Schnitt der Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist ebenfalls vorteilhaft geschnitten und verfügt über die üblichen Annehmlichkeiten.Das moderne Bad aus dem Jahre 2023 verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschtisch und ein WC.Ein separates WC und ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab. Die Wohnung und das Haus wurden über die Jahre immer gepflegt und gut in Schuss gehalten. Da die Wohnung aktuell leer steht, wäre eine Eigennutzung, aber auch eine Neuvermietung direkt möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
