Kaufpreis 779.000 €
Zimmer 8
35043 Marburg
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Maklergebühr sparen = mehr Budget für Ihre GestaltungswünscheAttraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Eckgründstück - ein Wohlfühlort mit viel Platz fürs Familienleben, Gäste einladen oder einfach nur im eignene Gartengrün entspannen.Das Haus wurde 1973 in Massivbauweise erbaut - mit Blick auf einen wohl durchdachten Grundriss und Materialen in guter Qualität.Es ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und würde somit - bei Bedarf - einen direkten Einzug ermöglichen.In schöner Hanglange im Ortsteil MR-Gisselberg finden Sie hier einen Rückzugsort im Grünen aber trotzdem stadtnah und zusätzlich mit vielen Einkaufs-/Freizeitmöglichkeiten im Nachbarort NiederweimarDie Hauptwohnung dieses großzügigen Einfamilienhauses (ca. 160 qm) befindet sich komplett in der oberen Etage, einzig der Hausarbeits/Hobbyraum und Kelleräume sind im unteren Stockwerk gelegen.Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Eingangbereich mit Gäste WC und viel Platz nicht nur für eine Garderobe, sondern auch zur Gestaltung für ein gemütliches Nach-Hause-Kommen. Von hier hat man dann Zugang zu allen andern Wohnbereichen.Kernstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Panoramafenstern und dem schönen Blick ins Grün. Hier sieht man nicht nur manchmal Eichhörnchen in den Bäumen sitzen, sondern hier kommt man auch gerne mit Familien, Freunden und Gästen zusammen.Praktisch durchdacht ist der offene Zugang vom Wohnzimmer ins Esszimmer, der beiden Räumen noch mehr Helligkeit und Großzügigkeit verleiht - das durchgängig in beiden Räumen verlegte Parkett sorgt für entsprechende GemütlichkeitÜber beide Räume hat man Zugang zum Balkon, die wohnliche Südseite mit Blick ins Gartengrün ist entsprechend mit einer elektr. Markise ausgestattet, so daß es sich auch in der Mittagssonne gut aushalten läßt.Vom Esszimmer aus gelangt man dann in die Küche, durch die 2 Fenster übers Eck auch ein heller großzügiger Raum, der neben einer gerä
