Kaufpreis 124.900 €
Zimmer 2
42855 Remscheid
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Zweizimmer-Eigentumswohnung hochparterre mit 62 m² bietet einen hervorragenden Grundriss im Zusammenspiel mit idealen Raumgrößen und einen Balkon. Die optimale Raumaufteilung bewirkt eine positive Wohnqualität und eine gute Nutzung der Wohnfläche. Singles oder Paare gut aufgepasst aber auch für Kapitalanleger hervorragend geeignet.Bereits beim Betreten der Diele ist die Großzügigkeit der Wohnung zu erkennen. Vom Eingangsbereich haben Sie Zugang zu einem geräumigen Abstellraum, der mit einem Regal ausgestattet ist. Von der Diele erreichen Sie die weiteren Räume der Wohnung. Der Wohn-Essraum ist ein wahres Platzwunder. Hier besteht die Möglichkeit, eine große Couchgarnitur zu platzieren und trotzdem findet zusätzlich ein großer Esstisch mit Stühlen Platz.Durch das Wohn-Esszimmer gelangt man auf den Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist. Positiv zu erwähnen ist die aufgelockerte Bebauung, welche Ihnen einen großzügigen Abstand zu weiteren Immobilien bietet.Der Schlafraum verfügt über genügend Stellfläche, sodass ein großer Kleiderschrank aufgestellt werden kann und Sie trotzdem noch ausreichend Bewegungsfreiheit um Ihr Bett herum haben.Die Küche spiegelt den idealen Grundriss wieder. Hier ist nicht nur Platz für eine großzügige Küchenzeile mit viel Stauraum sondern auch für einen kleinen Essplatz. Die hochwertige, neue Einbauküche kann gegen Gebühr übernommen werden.Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster, für die natürliche Belüftung, ausgestattet.Derzeit ist die Wohnung vermietet. Der Mietvertrag wurde im Oktober 2023 geschlossen (3 Monate Kündigungsfrist). Diejenigen, die diese Wohnung aus Renditegründen erwerben, profitieren von den Mieteinnahmen, welche sich auf 465,00 EUR Kaltmiete pro Monat belaufen. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich monatlich auf 85,00 EUR.
