Kaufpreis 619.000 €
Zimmer 5
59494 Soest
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus bietet viel Platz sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten und istideal geeignet für eine größere Familie, zwei Generationen-Haus und/oder Platz für das Homeoffice.Eine solide Massivbauweise verbindet Stabilität mit einem durchdachtenund gemütlichen Wohnkonzept. Die in vielen Zimmern vorhandenen großen, bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick in den Garten oder auf die ruhige Spielstraße vor dem Haus. Hinter dem Haus befindet sich ein mit großen Bäumen und Büschen bepflanzter Naturwall, wodurch der Blick aus dem Garten nicht durch Häuser verstellt ist.Der gemauerte Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und trennt denWohn- vom Essbereich auf stilvolle Weise. Direkt angrenzend an denEssbereich befindet sich die Küche.Der Flur- / Treppenhausbereich ist praktisch gestaltet, da er direkten Zugang zur Garage, zum Keller und einem Gäste-WC bietet.Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß ein zum Garten ausgerichtetes Zimmer, inkl. eines Badezimmers. Das Zimmer grenzt direkt an den Wohnbereich und verfügt über einen separaten Zugang zum Garten. Der Raum ist konzipiert als Schlafzimmer, bietet durch seine Helligkeit und die vorteilhafte Raumaufteilung aber auch ideale Voraussetzungen für eine mögliche Büronutzung.Im Obergeschoss gibt es einen weiteren, großzügigen Wohn- undNutzbereich mit mehreren Zimmern und einem Badezimmer, was vielRaum und Wohnkomfort ermöglicht. Neben einem großen Schlafbereichwären hier zwei weitere, große Kinderzimmer oder auch ein Kinderzimmer sowieein Ankleide- oder Bürobereich denkbar.Aber auch die Gestaltung einer zweiten Wohnung im Obergeschoß ist möglich, da Wasser- und Abwasseranschlüsse für eine mögliche Küche dort vorhanden sind.Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben dem Waschmaschinen-, Heizungs-, Hausanschluß- und Abstellraum, besteht hier die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum in zwei Souterrain-Räumen mit großen Fenstern zu schaffen. Strom-, Wasser- und Heizungsanschlüsse sind vorhanden.Der Garten ist von einer dichten und gepflegten Sträucherkulturumgeben, was insbesondere in Zusammenhang mit dem unverbauten Naturwall am Ende des Gartens für eine ausreichende Privatsphäre sorgt. Mit viel Platz und einem attraktiven Grundriss lassen sich hier verschiedene Gestaltungsideen umsetzen, zum Beispiel ein Swimmingpool, Spielbereiche für Kinder oder ein Hobbygarten.Der angrenzende, individuell geschnittene Terrassenbereich mit Süd-Ost Ausrichtung, bietet fast den ganzen Tag Sonne und lädt zum Verweilen bzw. Entspannen im Freien ein.Insgesamt vereint das Haus großzügige, ansprechend gestaltete Räume,einen weitläufigen Garten und eine attraktive Lage und ist somit perfektfür ein komfortables und individuelles Wohnen. Das Gebäude bietet die Möglichkeit und Grundlage es ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und an seine Bedürfnisse anzupassen.
