Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 7
31789 Hameln
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Solides Wohnhaus in einer bevorzugten Hamelner Wohnlage am Klütsüdhang. Es beherbergt zwei Wohnungen mit separaten Eingängen - eine Verbindung zwischen den beiden Wohnetagen ließe sich auf Wunsch herstellen. Die untere Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad, einen Hauswirtschaftsraum und eine schöne Terrasse. Davor befindet sich eine Rasenfläche, die z. B. auch ausreichend Platz als Spielfläche für Kinder bietet. Die obere Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, einem neuwertigen Bad, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen, fast über die gesamte Hausbreite reichenden Balkon mit Blick zum Ohrberg. Von der oberen Wohnung erreicht man durch ein eigenes Treppenhaus sowohl einen Kellerraum und den Heizungsraum als auch den Dachboden des Hauses. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich eine weitere Rasenfläche und ein sonniger Freisitz. Auf dem zur Straßenseite durch eine Hecke vor Blicken geschützten Grundstück befinden sich außerdem zwei Garagen mit zwei Stellplätzen davor.
