Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 9
78736 Epfendorf
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Harthausen-Epfendorf! Diese attraktive Immobilie in der Wolfsgasse bietet Ihnen und Ihrer Familie ein geräumiges Zuhause mit insgesamt 9 Zimmern, ideal für gemeinsames Wohnen und Rückzugsorte. Mit 270 m² Wohnfläche, drei Badezimmern und einer eingebauten Küche ist der Komfort garantiert. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und der Terrasse, während der Garten einladend für Spiele und Freizeitaktivitäten im Freien ist. In den Jahren 2022/23 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Außenwände des Keller wurden freigelegt und neu abgedichtet bzw. isoliert. Die Fassade wurde mit neuester Technik (Holzfasern) isoliert und entsprechend bearbeitet. Das Dach wurde nach aktuellem Standard isoliert und komplett neu eingedeckt. Die alte Ölheizung wurde durch eine moderne Pelletheizung ersetzt. Alte Fenster wurden teilweise durch dreifach verglaste Fenster ersetzt. Der zentrale Elektro-Zählerschrank wurde komplett erneuert. Im Wohnraum wurde der Kamin durch einen Kombi-Ofen ersetzt. (Pellet/ Scheitholz) Das Haus verfügt über eine PV Anlage. Eine teilunterkellerte Garage ist vorhanden. Aufgrund Aufgabe der Immobilie befindet sich der Balkonbelag und 2 Bäder derzeit im Bau. Diese müssen noch fertiggestellt werden. Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Familien. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie mühelos die Umgebung erkunden können. In nur 10 Minuten finden Sie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt. Für die Kleinsten ist der Kindergarten direkt im Ort, während die Grundschule Trichtingen leicht erreichbar ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser charmanten Nachbarschaft zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Preis VHB.
