Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 6
89233 Neu-Ulm
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier gelangt eine gesuchte Immobilie für die Familie in klasse Lage zu einem sehr interessanten Preis in den Verkauf.In einer der gefragtesten und zugleich ruhigen Lage von Neu-Ulm/Pfuhl erwartet Sie dieses großzügige Reihenmittelhaus mit rund 156 m² Wohnfläche mit einem ca. 222 m² großen Grundstück - ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine attraktive Wohnumgebung legen.Das Haus beeindruckt mit einer cleveren und sehr wohnlichen Raumaufteilung über 6,5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - vom Familienleben bis hin zu Homeoffice oder Hobby.Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Einbauschränken sowie ein Gäste-WC. Der anschließende lichtdurchflutete und große Wohnbereich mit ca. 40 m² schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Die offene Verbindung zum Essbereich und die angrenzende Küche machen das Erdgeschoss zum perfekten Mittelpunkt des Familienlebens und vermittelt ein sehr großzügiges Raumgefühl und Ambiente .Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, ideal als Schlaf- und Kinderzimmer, zwei davon mit Zugang auf den Balkon. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken rundet diese Etage ab.Doch damit nicht genug:Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche - ideal für größere Familien, Gäste oder ein separates Arbeits- bzw. Jugendzimmer.Praktisch ist auch das vollständig unterkellerte Untergeschoss: Neben klassischen Abstellräumen finden Sie hier einen Hobbyraum mit direktem Zugang in den Garten - ein echtes Plus für Familien oder Freizeitaktivitäten.Der gepflegte Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während die im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage Ihrem Fahrzeug einen sicheren Platz bietet.Dieses Haus verbindet Ruhe, Platz und Familienfreundlichkeit in einer der beliebtesten Wohngegenden von Neu-Ulm. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine solide Immobilie mit viel Raum und Wohlfühlcharakter legen.Zusammenfassung:Lage!!Größe!!Wohnzimmer, Esszimmer, Küche = großartiges Raumgefühl !!Zimmer 6,5 !!Zwei Bäder!!Ausgebautes Dachgeschoss mit Bad !!Garage!!Klasse Preis!!Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und zeigen Ihnen diese interessante Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
