Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 8
74336 Brackenheim
Größe 238 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrgenerationenhaus in Zentraler Lage mit viel Stellfläche und 3 Garagen.Dieses 1989 gebaute 1- 2 Familienhaus für die Familie, mit der Option später in ein 2 Familienhaus umzuwandeln und eine Wohnung zu vermieten.Im Erdgeschoß steht Ihnen eine Doppelgarage (mit Montagegrube) und eine Einzelgarage, sowie ein Carport zur Verfügung. Zudem haben Sie auf der Grundfläche noch einen ca. 80 m² großen Raum, der als Hobbyraum/Werkstatt/Kinderspielfläche genutzt werden kann. Ganz gleich wie Sie diesen Raum nutzen, wer hat das schon, einen so großen Spiel- Hobbysaal? Das gesamte Haus ist aktuell leer stehend und kann kurzfristig bezogen werden.Der Heizraum für die Gasheizung ist im EG untergebracht.Im ersten Obergeschoß haben Sie eine wunderschöne, helle Wohnung mit großer Wohn-Essküche, großem Wohnzimmer mit Balkon, der über die gesamte Breite des Hauses nutzbar ist. Auch vom Schlafzimmer können Sie direkt auf den Balkon hinaus treten um die Morgensonne zu begrüßen.Über den Balkon gelangen Sie in einen weiteren Raum, der sowohl als Wohnraum mit Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Vielleicht haben Sie auch die Vorstellung daraus eine Ferienwohnung zu machen. 2 weitere große Kinderzimmer sind über den Flur zu erreichen.Im Dachgeschoß steht Ihnen eine zweite komplette Wohnung zur Verfügung.Auch hier mit Wohn-Essküche, Wohnzimmer mit großem Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Bad und separates WC, alles vorhanden was zu einer schönen Wohnung gehört.Sie haben mit diesem Haus ein Wohnjuwel mit extrem vielen Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten.Ideal für die Familie mit Kindern - oder ganz einfach: Sie nehmen sich eine zweite Einnahmequelle dazu und vermieten die schöne Dachgeschoßwohnung. Sie als Vermieter können hier zusätzlich die Einzelgarage oder den Carport mit vermieten.
