Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
97078 Würzburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Würzburg-Versbach vereint den Charme der 1930er-Jahre mit solider Substanz und bereits erfolgten Modernisierungen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung: drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche und zwei Tageslichtbäder.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein separates Esszimmer sowie eine gemütliche Küche (wird nicht mit verkauft) und ein Badezimmer. Die Wohn- und Schlafräume sind überwiegend mit Echtholzdielen ausgestattet und verleihen dem Haus eine warme, wohnliche Atmosphäre. Besonders komfortabel - ein Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Bad.Die angrenzende Scheune mit Stromanschluss und durchgehendem Dach, eröffnet vielfältige Möglichkeiten - von der Werkstatt bis hin zum Ausbauprojekt. Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück finden Familien und Hobbygärtner reichlich Platz zur Entfaltung.Nach Rücksprache mit der Stadt erscheint eine zusätzliche Bebauung im hinteren Grundstücksbereich grundsätzlich möglich. Voraussetzung ist, dass sich das Vorhaben in Bauweise, Höhe und Grundfläche an die Nachbarbebauung anpasst.Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und fordern Sie noch heute das vollständige Exposé oder einen Besichtigungstermin an!Besichtigungstermine können wir Ihnen aufgrund der Urlaubszeit erst ab dem 13.09. anbietenHinweis: Das Haus ist aktuell noch bewohnt. Zum Schutz der Privatsphäre wurden die Innenaufnahmen virtuell überarbeitet. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Räume bei einer Besichtigung möbliert sind.
