Kaufpreis 299.999 €
Zimmer 6
66701 Beckingen
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Frei ab: 1. August 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im beschaulichen Örtchen Hargarten, wir freuen uns, Ihnen in absolut ruhiger Ortsrandlage ein ganz besonderes Liebhaberobjekt anbieten zu können.Das geräumige Einfamilienhaus wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut und seither stets gut in Schuss gehalten.Hochwertige Holzvertäfelungen an Decken und Wänden und aufwändige Holzarbeiten verleihen der Immobilie einen einzigartigen Charakter und versprühen pure Gemütlichkeit.Hinter der Haustür erschließt ein zentraler Flur die Räume des Erdgeschosses.Zur Vorderseite des Gebäudes hin empfangen uns ein großes Schlafzimmer und ein gemütliches Kaminzimmer.Der Hausanschlussraum, der auch als Waschküche dient und ein weiterer Kellerraum bieten Platz und Lagermöglichkeiten. Einen Heizungskeller gibt es nicht... die moderne Pelletheizung nebst Pelletlager ist in einem separaten Nebengebäude untergebracht.Die Treppe im Eingangsbereich führt uns hinauf ins Obergeschoss. Auch hier dominiert ganz klar der Werkstoff Holz.Auf dieser Wohn- und Schlafetage erwarten die neuen Bewohner 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit offener Küche sowie ein Tageslichtbad.Vom Wohnzimmer aus überblicken Sie den großen, pflegeleichten Garten vor dem Haus. Eine Tür in der Küche führt uns auf eine weitere Terrasse, die vor einigen Jahren rundum geschlossen wurde und und als Durchgang zum Garten sowie als Abstellraum dient.Ende der 90er Jahre erfolgten erste größere Renovierungen (Bad und Innenausbau). Gerade in den letzten 5 Jahren wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen vorgenommen, um das Gebäude aufzuwerten:2020 - neues Dach mit PV-Modulen2021 - neue Fenster2024 - neue HeizungHaben wir Sie neugierig gemacht?Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.Ihre LBS Immobilien GmbH
