Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 6
56242 Nordhofen
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Nordhofen präsentiert sich dieses leerstehende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1963 mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Einfamilienhaus.Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Beide Wohnungen befinden sich in einem insgesamt gepflegten Zustand, teilweise ist jedoch ein gewisser Renovierungs- und Sanierungsaufwand einzuplanen - ideal für handwerklich geschickte Eigennutzer oder Investoren, die das Objekt nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.Das ca. 527 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht, bietet aber dennoch ausreichend Platz für Garten, Terrasse oder Spielflächen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot funktional ab.Nordhofen überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, eine gute Anbindung an die Städte Selters und Montabaur sowie eine gewachsene Dorfgemeinschaft. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Dieses Haus bietet eine solide Substanz mit Entwicklungspotenzial in einer gefragten Wohnlage.Nähere Informationen, weitere Bilder und auch Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!
