Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen ein großzügiges Grundstück von ca. 1.005 m² und überzeugt durch seine ruhige aber doch zentrale Lage mitten in Wolfen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer, dessen Herzstück ein einladender Kamin ist - ideal für entspannte Abende. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderschönen Blick in den weitläufigen Garten. Weiterhin befindet sich die Küche mit Speisekammer, die ebenfalls einen direkten Zugang nach Draußen hat, sowie das Badezimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss.Neben der Wohnfläche profitieren Sie zusätzlich von einer Nutzfläche mit ca. 56 m² im Dachgeschoss, welches derzeit ungenutzt ist. Daher bietet es weiteren Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt ist teilunterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung (BJ 2015) beheizt. Ein Grundsanierung fand 2006 statt. Hierzu wurden folgende Sanierungen vorgenommen: Dämmung, Dach, Elektrik, Sanitär, Heizung, Fußböden und Wände inkl. Fliesen komplett, Fenster, Türen, Kamin, Pflasterarbeiten. Das Baujahr des Hauses wird auf ca. 1918 geschätzt.Zögern Sie nicht, diesem einzigartigen Angebot nachzugehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Einfamilienhaus in Wolfen kann schon bald Ihr neues Zuhause sein - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.