Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 2
30880 Laatzen
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive, helle Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen und den direkten Zugang zum Wintergarten lichtdurchflutet ist. Der gute Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den hellen Wintergarten, der sich perfekt als Essbereich oder als grüne Oase eignet. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick in den wunderschön angelegten Gemeinschaftsgarten. Die Fliesen in Terrakotta-Optik und die Ziegelwand verleihen diesem Raum ein mediterranes Flair.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der weitläufige Gemeinschaftsgarten, der viel Platz für Entspannung und Freizeit im Freien bietet. Ein gemütlicher Sitzbereich mit Tisch lädt zu Mahlzeiten im Grünen ein, während eine lauschige Holzbank unter einem grünen Bogen zum Verweilen und Erholen einlädt. Der Garten ist von hohen Bäumen und gepflegten Hecken umgeben, die für Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre sorgen.Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Schlafzimmer und eine Küche mit einer kleinen Einbauküche. Ein geräumiger, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum bietet eine praktische Lösung für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder.Die Wohnung ist vermietet und generiert eine Kaltmiete in Höhe von 5760€ p.a.So funktioniert es
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