Kaufpreis 1.560.000 €
Zimmer 3
81675 München
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Stadtdomizil liegt an der Schnittstelle zweier äußerst begehrter Münchner Stadtteile und verbindet das trendige Flair Haidhausens auf perfekte Weise mit der urbanen Eleganz Alt-Bogenhausens. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2014 in ruhig zurückversetzter Innenhoflage, ideal abgeschirmt durch eine geschlossene Riegelbebauung, und lässt sich mit dem Lift schwellenfrei erreichen.Das Raumkonzept erstreckt sich über ca. 112 m² und besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Hauswirtschaftskammer. Vor der Küche dient eine Loggia als Freisitz, eine Terrasse erweitert den Wohn-/Essbereich nach draußen. Von dort führt eine Treppe nach oben auf die mit Beeten herrlich begrünte Dachterrasse mit spektakulärem Open-Air-Feeling. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet diese reizvolle Immobilie ab.Geöltes Eichendielenparkett mit Fußbodenheizung, eine Poggenpohl-Küche, raumhohe schreinergefertigte Türen mit Oberlicht, stylishes Baddesign und lichte Raumhöhen von ca. 2,80 Meter unterstreichen den besonderen Anspruch. Neben der hochwertigen Ausstattung begeistert das Objekt mit seiner vorzüglichen Lage. Der Prinzregentenplatz liegt nur wenige Schritte entfernt, auch zur Isar mit ihren renaturierten Auen und in den Englischen Garten gelangt man schnell mit dem Fahrrad.
