Kaufpreis 168.000 €
Zimmer 5
17213 Malchow
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Fachwerk Reihenhaus an der Drehbrücke in Malchow, in unmittelbarer Seenähe.Ein zu entwickelndes Reihenhaus mit großemPotential im Centrum der Stadt wartet auf Sie.Dieses wurde bereits begonnen zu sanieren, Lehmputz, Fachwerk, offenen Balkenlagen haben hier ihren ganz besonderen Charme.Ideal als Ferienobjekt sowie Wohn-, und Geschäftshaus.Es bietet Potenzial für über 140m² Wohnfläche und/oder Geschäftsfläche auf drei Ebenen.Diese können auch separiert werden, Gewerbe und Wohnraumnutzung. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich eine alte Stallung über zwei Etagen.Hier könnten Abstellräume, Freizeiträume oder Sauna und Fahrradflächen entstehen.Aktuell ist das Objekt entkernt, das Dach und die Fenster wurden bereits erneuert. Es wurde aufwendig begonnen das Fachwerk zu erhalten und Instandsetzung. Das Gebäude befindet sich im Sanierungsgebiet von Malchow.- Baujahr 1900: Historischer Charme trifft auf modernes Potenzial- Renovierungsbedürftig, ideal für kreative Köpfe und Handwerker - sämtliche Dächer wurden bereits erneuert (Haupthaus, Anbau und Stallung)- Rinnen und Fallrohre sowie Schneefang-Gitter wurden erneuert- Anschlüsse der Versorger wurden neu ins Haus gelegt (Strom, Gas, Telekom, Wasser, Abwasser-Rohre)- die Sparren im Dachstuhl wurden ertüchtigt- auch die Dachflächenfenster wurden erneuert- Neue Fensterbänke wurden verbaut- das Fachwerk wurde freigelegt und einige Wände bereits teilweise mit Lehmputz versehen- die Giebelwand wurde gedämmt und mit Eichen-Schalung versehen- Elektroverteilerkasten und Elektroleitungen neu- Grundstücksgröße: ca. 140 m², genügend Platz für individuelle Gestaltung- Wohnfläche: ca. 120 m², geräumig und flexibel nutzbar- Insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, bieten Platz für die ganze Familie- 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit- Gemütlicher Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt- Gartenfläche, perfekt für entspannte Stunden im Freien- Ideale zentrale Lage in MalchowProfitieren Sie von einem Haus mit Charakter und gestalten Sie Ihr persönliches Traumdomizil. Ein perfektes Projekt für alle, die das Besondere suchen!
