Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 2
84489 Burghausen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, barrierefreie Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2002 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 73,48 m² und einer gelungenen Raumaufteilung. Die Wohnung bietet ein helles Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster und großer ebenerdiger Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Dadurch eignet sich das Objekt auch ideal für altersgerechtes Wohnen.Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv ist die Terrasse, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist und zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, das bequem per Aufzug erreichbar ist, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis mitinbegriffen ist. Ein Fahrradkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Die Energieversorgung erfolgt über ein fossiles Kraft-Wärme-Kopplungssystem (Gas + Biogas), womit die Wohnung die Energieeffizienzklasse B erreicht. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Hinweis:Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:www.stoelzl-immo.de
