Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
29378 Wittingen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FALC Immobilien Lüneburg freut sich, Ihnen dieses Objekt anzubieten. Betreten Sie diese einladende Immobilie, die 1984 erbaut wurde und sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit präsentiert. Das Haus ist in eine Erdgeschoss und eine Obergeschoss-Wohnung aufgeteilt, die beide vermietet sind. Die Erdgeschoss-Wohnung hat von einem großen Flur ausgehend 2 Schlafräume, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Einbaumöbeln sowie ein Wannenbad mit Fenster. Am Eingang befindet sich eine überdachte Terrasse mit Ausblick in den Garten. Die Miete beläuft sich auf 550,- € netto.Die Obergeschoss-Wohnung wird im Erdgeschoss durch einen Vorbau mit Treppenhaus betreten und bietet mit 2 Schlafräumen, 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Küche (die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der Mieter), 1 innenliegenden Bad und einem großzügigen Balkon einen gut aufgeteilten Wohnraum. Die Miete beträgt 450,- € netto.Die Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück in sehr guter Lage, was sie besonders attraktiv macht. Das Grundstück kann in weitere bebaubare Parzellen unterteilt werden und bietet damit noch weitere Investitionsmöglichkeiten. Die Umgebung liegt in einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen in der Nähe, wie der Lageplan zeigt.Mit einem Kaufpreis von 249.000,- € bietet dieses Objekt eine solide Basis für eine lohnende Investition. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, einem großen Garten und der hervorragenden Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
