Kaufpreis 82.000 €
Zimmer 2
37073 Göttingen
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das hier angebotene Wohnungspaket bestehend aus 2 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im bekannten Iduna Zentrums im Maschmühlenweg 6 in Göttingen. Die Wohnungen befinden sich in der 2. und 15. Etage des Gebäudes Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 1974 errichtet und umfasst insgesamt rund 407 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und praktischem Grundriss.Über den Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei direkt auf Ihre Etage und in die Wohnung. Die Wohnfläche der beiden Eohnungen beträgt jeweils ca. 35 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Ausblick bietet.Die Wohnung wurde zuletzt durch den Eigentümer selbst genutzt. Bei einer Neuvermietung kann einen Netto-Kaltmiete von ca. 420 € erzielt werden.Das Iduna Zentrum liegt zentrumsnah und ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der zentralen Lage und der guten Vermietbarkeit eignet sich diese Wohnung ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Raumaufteilung Die gut geschnittenen 1-Zimmer-Wohnungen überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und Ihr helles Wohn- und Schlafzimmer. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer ist das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen oder für den Feierabend im Freien.Die Küche befindet sich in einer Kochnische. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und mit Badewanne bzw. Dusche ausgestattet.Alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich, wodurch eine klare und praktische Raumaufteilung entsteht.
