Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 4
25436 Moorrege
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer luxuriösen Stadtvilla, die keine Wünsche offenlässt. Dieses architektonische Schmuckstück wurde 2014 in solider Massivbauweise errichtet und verbindet zeitlose Eleganz mit modernster Haustechnik. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² auf einem 505 m² großen Grundstück bietet die Immobilie genügend Raum für Komfort, Privatsphäre und stilvolles Wohnen. Die Gasheizung (Baujahr 2014) sorgt dabei für zuverlässige Wärmeversorgung. Zusätzlich ist die vorhandene Garage nicht nur ein Abstellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern mit Stromanschlüssen, Stauraum und hochwertigen Materialien ausgestattet.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Spielstraße - ein echtes Paradies für Kinder und ein Garant für entspanntes Wohnen in bester Nachbarschaft.Architektur & WohngefühlSchon beim ersten Anblick beeindruckt die Stadtvilla mit ihrer modernen Klinkerfassade, dem hochwertigen Dach mit zeitgemäßer Ziegeldeckung und großen, energieeffizienten Fenstern. Der überdachte Terrassenbereich lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden im Freien ein - wetterunabhängig und mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten.Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen. Die hellen, offenen Wohnbereiche werden durch diverse bodentiefe Fenster perfekt in Szene gesetzt und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.Wohnen mit KomfortDas Zusammenspiel aus moderner Technik und geschmackvoller Architektur macht diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Die offene Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und eine clevere Haussteuerung ermöglichen entspanntes Wohnen mit Stil.Die Küche - das Herzstück des Hauses - ist für Genussmenschen konzipiert: großzügig geschnitten, mit Platz für eine Kochinsel, hochwertigen Geräten und perfekter Lichtinszenierung. Auf der Kochinsel steht Ihnen ein praktischer Kohlesäure-Wasserspender zur Verfügung.Außenbereich Das 505 m² große Grundstück ist pflegeleicht und gleichzeitig liebevoll angelegt. Die mit einer hochwertigen Terrassenüberdachung (Marke WEINOR) versehene Terrasse bietet Raum für Grillabende, Familienfeiern oder entspannte Sonntage. Ein massives Baumhaus steht ebenfalls zur Verfügung und lässt Kinderherzen höherschlagen.
