Kaufpreis 494.000 €
Zimmer 3
85049 Ingolstadt
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten alten Westviertel von Ingolstadt und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Immobilie wurde im KfW-55-Standard errichtet und überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung, die sowohl stilvoll als auch nachhaltig ist.Auf rund 68 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die eine ideale Raumaufteilung bieten. Der warme Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sowohl optisch als auch funktional überzeugt.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Terrassenbereich, der direkt vom Wohnraum aus begehbar ist. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und den Feierabend genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die integrierte Markise mit Beleuchtung, die auch an warmen Sommerabenden für stimmungsvolles Licht und ein angenehmes Ambiente im Außenbereich sorgt. Abgerundet wird der Außenbereich durch einen praktischen Gartenschuppen, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Geräte oder Gartenutensilien bietet.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Stauraum schafft. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist fester Bestandteil des Angebots und muss zusätzlich für 15.000 € übernommen werden.Nach einem telefonischen Gespräch können wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang zukommen lassen.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Webseite:https://www.loft21.de/Instagram:https://www.instagram.com/loft21.de/TikTok:https://www.tiktok.com/@loft21.deYouTube:https://www.youtube.com/@loft21immobilien
