Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 7
72461 Albstadt
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 28. August 2025
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde ca. 1911 in Fachwerkbauweise erstellt. Das Erdgeschoss, welches Hangseitig im Erdreich eintaucht, ist massiv ausgeführt. In den letzten Jahren wurde immer wieder modernisiert. Die Fenster im Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie ein Großteil der elektrischen Leitungen wurden im Jahr 2000 erneuert und im Jahr 2023 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut, die mit einer Wärmepumpe für den Hybridbetrieb erweitert werden kann. Daten im Überblick: - 432 m² Grundstück mit Garten, Terrasse und Freisitz- ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer - helle Räume - teilweise Kunststoffisolierglasfenster (EG und DG)- teilweise Erneuerung der Elektrik im Jahr 2000 - neue Gas-Brennwertterme 2023 Ihre Fahrzeuge parken Sie auf dem separaten und direkt gegenüberliegenden Grundstück. Halbstöckig versetzt erreichen Sie über eine mit Granit belegte Treppe das Erdgeschoss mit zwei Zimmern. Hangseits befinden sich der Heiz/Waschraum und ein Keller. Im Obergeschoss ist eine Küche, ein Wohn- /Esszimmer und ein Büro oder Gästezimmer vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich das Badezimmer und zwei schöne Zimmer, wovon eines noch über eine wohnliche Veranda mit tollem Ausblick verfügt. Jeweils halbstöckig sind über den Treppenaufgang noch zwei separate WCs vorhanden. Im Garten befindet sich im oberen Teil ein schöner Freisitz, in dem gemütliche Grillabende stattfinden können. Nach Erhalt unseres Web-Exposés können Sie sich im Rahmen des 360°-Rundgangs gerne von diesem Angebot im Detail überzeugen.
