Warmmiete 751 €
Zimmer 3
04736 Waldheim
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 451 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und vorallem gepflegtem Mehrfamilienhaus am Marktplatz von Waldheim. Das Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbeeinheit und insgesamt 3 Wohnungen befindet sich direkt gegenüber vom Werder, welcher gute Gelegenheit für kurze Abend- Spaziergänge bietet. Raumaufteilung Hinweis: Die Wohnung wurde bisher als Gäste- Wohnung genutzt und ist deshalb derzeit noch voll möbiliert. Auf Anfrage können Möbel übernommen werden, können aber auch gern beräumt werden.Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Diese bringt viel Licht ins Innere und macht den Raum somit hell und freundlich. Hier gibt es auch bereits einen Kaminanschluss, der bisher nicht genutzt wurde. Im Hinterhof wäre Platz für einen Holzschauer. Das macht vor allem im Winter eine wollige Wärme und spart Heizkosten, sollten Sie sich für einen Kamin entscheiden!Das Schlaf- und Kinderzimmer sind ebenso vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bieten große Fenster und viel Platz für Ihre Möbel.Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet, ein Umbau zur Dusche kann gegen Erhöhung der Kaltmiete erfolgen.Die Küche bietet Platz für eine große Küchenzeile, in der alle Geräte unterkommen. Auch ein kleiner Esstisch hat noch Platz, wobei dieser auch ins geräumige Wohnzimmer intergriert werden kann.Von der Küche gelangt man auf das Highlight dieser Wohnung, die große Dachterrasse! Fernab vom täglichen Wahnsinn findet man hier Ruhe und Entspannung. Die Lage im Hinterhof lässt nicht vermuten, dass die Wohnung sich doch inmitten auf dem Marktplatz befindet!So funktioniert es
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