Warmmiete 2.651 €
Zimmer 2
50968 Köln
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 261 €
Kaltmiete 2.173 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die GAG startet mit dem SECHTM in Köln-Raderberg den Bau des ersten Projekts der Parkstadt Süd. Das SECHTM besteht aus fünf unterschiedlich hohen Baukörpern, wovon ein Gebäude ein 14-geschossiger Turm ist, der den Stadteingang zum neuen Quartier Parkstadt Süd markiert.Das SECHTM bietet einen abwechslungsreichen Mix für junge und ältere Menschen, für Alleinstehende, Paare und Familien.Die 60 Wohnungen im Turm werden in zwei hochwertigen Ausstattungslinien angeboten und haben folgenden Mietpreise:5.-6. OG € 19,00 Kaltmiete/ pro m²7.-8. OG € 20,00 Kaltmiete/ pro m²9.-10. OG € 21,00 Kaltmiete/ pro m²11.-12. OG € 22,50 Kaltmiete/ pro m²13.-14. OG € 25,00 Kaltmiete/ pro m²Der Grundriss von fünf Wohnungen kann individuell mit einer optionalen Wand an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.Teil unseres Wohnkonzepts sind zwei Ausstattungslinien (Urban und Classic), welche sich in den Farbtönen von Parkettboden und Fliesen unterscheiden.Die Etagen 5, 7, 9, 11 und 13 sind mit der Linie Classic ausgestattet, die Etagen 6, 8, 10, 12 und 14 mit der Linie Urban. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung.Zusätzlich bietet die GAG Mieterstrom an, der durch eine Photovoltaik-Anlage auf den Gebäuden erzeugt wird. Dieser lokal produzierte Strom kann direkt vor Ort genutzt werden, wobei überschüssiger Strom ins öffentliche Netz eingespeist wird. Die Vorteile für unsere Mieterinnen und Mieter sind unter anderem geringere Energiekosten und ein Beitrag zur umweltschonenden Energieversorgung. Bitte beachten Sie, dass für die Nutzung des Mieterstroms ein separater Vertrag mit der GAG Servicegesellschaft abgeschlossen wird.Gerne können Sie bei Bedarf einen Stellplatz zur Wohnung in der Tiefgarage anmieten. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an. Hinweis zur Stellplatzanmietung: Die Anmietung von Stellplätzen unterliegt grundsätzlich der Umsatzsteuerpflicht. Im Falle eines Vertragsabschlusses wird das Vorliegen eines Ausnahmetatbestandes geprüft und kann ggf. vertraglich geregelt werden.Der gesamte Vergabeprozess dieser Wohnung erfolgt ausschließlich über unser digitales Vermietungsprogramm. Persönliche Vorsprache oder Anrufe haben keinen Einfluss auf die Vergabe dieser Wohnung.
