Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 8
21382 Brietlingen
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses exklusive Zweifamilienhaus am ruhigen Feldrand von Brietlingen, welches Ihnen ein modernes und energieeffizientes Wohnerlebnis bietet. Das im Jahr 2015 erbaute Niedrigenergiehaus besteht aus zwei gepflegten Doppelhaushälften und erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 250 m² auf einem großzügigen 1.030 m² Eigentumsgrundstück.Jede Doppelhaushälfte verfügt über 125 m² gut durchdachten Wohnraum, der sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch Kapitalanlager eignet. Die Immobilie wird derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 28.080 €.Mit acht geräumigen Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Gäste-WCs, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Die modernen Einbauküchen laden zum gemeinsamen Kochen ein, während der großzügige Wohn- und Essbereich mit jeweils ca. 40 m² in beiden Hälften Platz für gesellige Stunden bietet.Die hochwertige Objektausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in der gesamten Immobilie, während die Solaranlage für Warmwasser und die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein nachhaltiges Energiekonzept stehen. Elektrische Außenrollläden und vier Kfz-Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.Besonders reizvoll ist die ruhige Lage am Feldrand in Brietlingen, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung gewährleistet. Gern beraten wir Sie zu den vielseitigen Wohnmöglichkeiten dieses modernen Doppelhauses. Ob Wohnen & Vermieten, zwei Familien unter einem Dach oder Mehrgenerationenwohnen mit Raum für Individualität, diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen, um verschiedene Lebensmodelle flexibel und zukunftssicher umzusetzen. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter können wir derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser exklusiven Immobilie überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne für einen Termin zur Verfügung.
