Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
86165 Augsburg
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 102,62 m² auf 4,5 Zimmern ein angenehmes Zuhause. Das Grundstück umfasst rund 107,50 m². Zum Haus gehört zudem eine praktische Garage. Im Inneren erwarten Sie eine gepflegte Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Beheizt wird das Haus seit 1998 mit einer Erdgasheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Das Haus ist seit dem 1. April 2012 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 850 €, was einer Rendite von ca. 2,27 % entspricht. Das Grundstück ist nach WEG aufgeteilt.
