Warmmiete 1.511 €
Zimmer 3
09112 Chemnitz
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Nebenkosten: 293 €
Kaltmiete 881 €
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hoffmannstraße 52 bietet auf rund 117,5 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich komfortables Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie durchdacht der Grundriss gestaltet ist. Ein einladender Flurbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus erschließen sich alle Räume. Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 27 m² bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen Raum für vielfältige Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit ca. 10 m² Fläche, der Ihnen einen wunderbaren Platz im Freien bietet - ideal, um in Ruhe den Feierabend zu genießen oder mit Freunden und Familie gemütliche Stunden zu verbringen. Zwei weitere Zimmer bieten sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich an und lassen sich durch ihre vorteilhaften Zuschnitte individuell einrichten. Die Küche verfügt mit rund 10 m² über eine angenehme Größe, sodass Sie hier eine moderne Küchenzeile mit zusätzlichem Essbereich integrieren können. Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und modern ausgestattet: Eine Badewanne, eine separate Dusche, Doppelwaschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss erfüllen alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und unterstreicht die praktische Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz direkt am Haus, welche für 75,00 € gemietet werden kann.Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung auch komfortabel zu erreichen und somit auch für ältere Menschen oder Familien bestens geeignet.Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre Großzügigkeit.
