Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 3
81739 München
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser attraktiv geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger West-Loggia, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn entfernt. Die im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr ca. 1991) gelegene Wohnung überzeugt mit ca. 75 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger.Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss sowie die einladende West-Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia.Die Immobilie wurde teilweise modernisiert und bietet Spielraum für individuelle Gestaltungsideen. Dank der optimalen Raumaufteilung lässt sich die Wohnfläche vielseitig und effizient nutzen.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - ein idealer Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige West-Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören selbstverständlich dazu. Zudem steht den Bewohnern ein separater Fahrradraum zur Verfügung.Überzeugen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie am besten vor Ort!Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
