Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 3
96450 Coburg
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück in gefragter Lage nahe dem Zentrum von Coburg. Das Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer, die ein Neubauvorhaben in attraktiver innerstädtischer Lage realisieren möchten.Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung und zeichnet sich durch die hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie den Bahnhof aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie zur Coburger Altstadt macht den Standort besonders attraktiv.Das bestehende Gebäude ist stark sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig.Auch ein Rückbau und die Errichtung einer neuen Immobilie würde sich gut anbieten.Das Grundstück bietet mit seiner Größe und Ausrichtung vielseitige Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben.Besondere Merkmale:. Großzügiges und sonniges Grundstück in zentrumsnaher Lage. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt. Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten (nach Rücksprache mit dem Bauamt). Ideale Voraussetzung für ein modernes NeubauvorhabenEine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit dieser Lagequalität in Coburg zu erwerben. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
