Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 6
63739 Aschaffenburg
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und funktional geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1961 erbauten Wohnanlage. Sie wohnen am Rande des Stadtzentrums von Aschaffenburg und doch abseits der Hauptverkehrsstraßen. Die Nähe zum Einkaufszentrum City-Galerie macht die Wohnlage besonders attraktiv. Die Hochschule, zwei Gymnasien sowie drei Erholungsparks sind zu Fuß zu erreichen. In den Jahren 1999/2000 wurde das Gesamtobjekt renoviert. So wurde z. B. die Fassade neu gestaltet und ein Wärmeverbundsystem aufgebracht sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Das Flachdach wurde komplett überarbeitet. Im Jahr 2005 wurde ein Balkon angebracht. Innerhalb der Wohnung ist jedoch Renovierungsbedarf vorhanden, so dass Sie die Wohnung nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das Tageslichtbad und die WC´s sind noch im baujahrestypischen Zustand. Auch die Bodenbeläge sollten erneuert werden. Ein moderner und rollstuhlgerechter Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage. Neben zwei Kellerräumen sind noch ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Trockenraum vorhanden. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf dem Stellplatz in der Tiefgarage.Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort vom neuen Besitzer übernommen werden.Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
