Kaufpreis 123.000 €
Zimmer 2
04289 Leipzig
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Balkon- Außenstellplatz- Bad mit Wanne und Fenster- Denkmalschutz_______________________________________________Zum Verkauf steht eine helle geräumige 2-Raum-Wohnung, die sich in der ersten Etage eines im Jahre 2008 kernsanierten denkmalgeschützten Gebäudeensembles befindet. Die Wohneinheit verfügt über einen geräumigen Flur, von dem aus man alle Zimmer erreicht. Das Highlight stellt das lichtdurchflutete Wohnzimmer dar sowie der daran angrenzende gemütliche Balkon, von dem man einen schönen Blick auf den ruhigen Innenhof hat.Das Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Im Bad und in der Küche befinden sich Fliesen, während sich in den anderen Räumen Laminat befindet. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2008. Allen Bewohnern steht der schöne grüne Innenhof zur freien Verfügung. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Dieser ist separat vermietet und erwirtschaftet monatlich 35,00 EUR. Die Wohnung ist seit 2013 an die jetzige Mieterin vermietet, die die Wohnung sehr pfleglich behandelt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 230,17 €. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt 49,83 €.Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.
