Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 7
37130 Gleichen
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll sanierte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 bietet mit zwei separaten Wohneinheiten eine attraktive Kapitalanlage in ruhiger, ländlicher Lage von Gleichen. Das gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seinen historischen Charme, kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf insgesamt ca. 167 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche und ist derzeit für 360 EUR kalt im Monat vermietet. Die Obergeschosswohnung verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche und ist ebenfalls vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 600 EUR. Zusätzlich stehen ca. 34 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 305 m² und beinhaltet zwei Außenstellplätze. Der große idyllische Garten befindet sich hinter dem Haus und ist über eine kleine Brücke erreichbar. Das Haus wurde umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung mit Flüssiggas. Besonderheiten: Historisches Fachwerkhaus mit modernisiertem Innenleben Beide Wohnungen sind zuverlässig vermietet Zwei Stellplätze direkt am Haus Ruhige Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften Ob als reine Kapitalanlage oder perspektivisch zur teilweisen Eigennutzung dieses charmante Zweifamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten in einer angenehmen Wohnlage.
